Dự án nhà ở xã hội Qnest Đồng Văn đang được triển khai xây dựng và thu hút được sự quan tâm đông đảo của khách hàng. Vì Qnest là dự án nhà ở xã hội nên để mua được căn hộ tại dự án, người mua phải đáp ứng các điều kiện và tiêu chí nhất định. Vậy hồ sơ mua dự án NOXH Qnest Hà Nam gồm những gì? Cần phải đáp ứng đối tượng, điều kiện như thế nào để mua được căn hộ tại dự án?
Các đối tượng được mua nhà ở xã hội Qnest Đồng Văn
Căn cứ Điều 76 và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023, các đối tượng sau đây đáp ứng điều kiện mua được căn hộ nhà ở xã hội ở dự án Qnest Đồng Văn:
- Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng làm việc tại khu công nghiệp.
- Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị làm việc tại khu công nghiệp.
- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức làm việc tại khu công nghiệp.
- Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại Khoản 5 Điều 81 của Luật Nhà ở năm 2014 làm việc tại khu công nghiệp.
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở làm việc tại khu công nghiệp
Các điều kiện được mua nhà ở xã hội Qnest Đồng Văn
Ngoài các điều kiện về 1 trong các đối tượng được phép mua nhà, người mua phải đáp ứng thêm đồng thời 2 tiêu chí về nhà ở và thu nhập như sau:
Điều kiện về nhà ở
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
- Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
- Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
- Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
- Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.
Điều kiện về thu nhập
- Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
- Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng. (Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận).
Hồ sơ mua dự án NOXH Qnest Hà Nam gồm những gì?
Cá nhân có nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội Qnest Đồng Văn thì cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau (Căn cứ điểm c khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP)
- Đơn mua nhà ở xã hội (theo Mẫu số 01 Phụ lục II)
- Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được mua nhà.
- Giấy tờ chứng minh về điều kiện thu nhập.
- Giấy tờ chứng minh về điều kiện nhà ở
- Trường hợp là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị, không có hợp đồng lao động: Phải có xác nhận về đối tượng do UBND xã cấp.
- Trường hợp là hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở: Phải có xác nhận về đối tượng do UBND huyện nơi bị thu hồi đất cấp.
Sau khi chuẩn bị đầy đủ giấy tờ hồ sơ, các cá nhân có nhu cầu đăng ký sẽ nộp hồ sơ trực tiếp đến công ty cổ phần Arita (Chủ đầu tư dự án NOXH Happy Home Hà Nam). Chủ đầu tư sẽ tiếp nhận các hồ sơ mua dự án noxh Happy Home và tiến hành bước duyệt, thẩm định và trả kết quả hồ sơ cho khách hàng. Trường hợp số lượng căn hộ mở bán ít hơn số lượng khách hàng nộp hồ sơ đăng ký đặt mua, chủ đầu tư Công ty Cổ phần ARITA sẽ tiến hành thông báo cho khách hàng tham dự lễ mở bán và bốc thăm chọn căn hộ.
Ở bài viết trên nhaoxahoiqnestdongvan đã hướng dẫn, giải đáp thêm về quy định, điều kiện, đối tượng và các giấy tờ trong hồ sơ mua nhà ở xã hội Qnest Đồng Văn. Quý khách có nhu cầu để lại thông tin hoặc trực tiếp liên hệ số hotline 0333 880 678 để nhận được sự tư vấn chi tiết.
